一、全國基本面

2016年，國家經濟運行的總基調是"企穩"，基本建設仍然是今年支撐經濟平穩運行的重頭戲，繼續保持高位增長，1～10月累計增速17.59%，略高于去年同期。房地產投資增速出現反彈，一改調頭向下趨勢，是今年的一個看點。由于房價增長過快，國家出臺嚴厲政策，明年房地產走勢會出現變數。

二、房地產

房地產和水泥需求關系最為密切，2015年國家房地產政策陸續出臺，房地產銷售市場一片火爆，房地產銷售兩家齊升，進入2016年持續兩位數增長，3月份一度攀高到36%，房地產新控政策出臺，增速有所回調。在銷售的拉動下，大大緩解了開發商資金問題，房地產新開工止跌轉暖，市場出現反轉.

三、水泥產量

2015年水泥產量快速下行，引發行業的擔心，尤其北方市場幾年連續負增長，普遍看空2016年。筆者年初曾咨詢一位每當市場下行都持樂觀的業內專家，因為他認為，政府是不愿看到經濟過快下行，而抑制下行的最佳手段，就是加大投資，而投資收益最最快、最大的產業—— 水泥是首當其沖。以往幾次都被言中。而這次他謹慎了，認為經濟環境發生了變化，經濟的上行期已過。從國家統計局發布的數據來看，全國經濟走勢是止跌企穩，和水泥密切相關的房地產、基建投資或是增長或在高位，水泥產量較2010、2012年的反彈力度都要高（在各地有所差異），2016年1～10月累計水泥產量1.99億噸，較14年2.05億噸，僅差600萬噸。

四、水泥產量增速

4萬億投資（2009～2011）過后，水泥需求快速下滑。此間北方地區（華北、東北、西北，河南、山東）下滑幅度更大，2012年以來，北方地區水泥產量平均增速-0.52%，尤其在2015年負增長10.80%。南方地區出在高位，5年平均增速4.80%，市場需求較北方地區要樂觀的多。吸取北方地區快速下滑的教訓，南方企業意識到在有限的"窗口期"，必須加快市場整合，以應對下行市場的挑戰。

五、水泥價格

2016年水泥價格前低后高，符合預期，但縱觀全年走勢，前7個月處在底部，8月開始上揚，正在發力的是在10月。年末較年初增長78元/噸，但全國走勢不均衡，前期價格一直在底部，全年平均下來，293元/噸。僅較2015年高。年末收盤價343元/噸（12月3日價），這是一個非常理想的價位，為明年打下一個好的基礎，預計明年價格應在320元/噸以上，若下半年市場不出意外，維持在350元/噸，當然這是樂觀看法。

2016年市場表現當紅的是京津冀市場，是全國價格上漲的主力推手，金隅、冀東重組為市場輸入活力，價格從5月飆升一直持續到年底，沒有重組的支撐，也是難以為繼的。年末較年初底部240元/噸，上漲幅度167元/噸，收盤407元/噸（12月3日），也是一個歷史高點。

2015年價格是前高后低，2015年價格是前低后高，2017年價格肯定是圍繞當前價格力保。這仍取決于市場需求和停窯限產的博弈。應該說2017年水泥需求持平或略低2016年是大概率；價格在2016年基礎上會進一步提升（有成本上漲因素），這也是大概率。