2014年8月26日，金隅股份在環球貿易中心D座22層第六會議室召開了第三屆董事會第十三次會議，董事長蔣衛平主持會議，公司董事出席了本次會議，監事、高級管理人員及境內外相關中介機構列席。會議審議通過了公司2014年度中期業績報告等議案。會議召開前，審計委員會審閱并通過了提交本次董事會的相關議案。

8月28日，金隅股份2014年中期業績全球投資者推介會在香港港麗酒店隆重召開。面對復雜嚴峻的國內外經濟環境，本公司主動順應市場形勢變化，加速推進公司轉型升級，加大資本運作力度，通過不斷提高經濟運行質量,有效緩解了不利因素造成的影響，實現了整體經營效益持續穩步增長。2014年上半年，公司營業收入達到206.4億元，同比增長1.2%，主營業務毛利為50.3億余元，同比增長17.7%，凈利潤為15.2億元，期末資產總額達到1028.5億元，凈資產為300.8億元，較年初增長14.5%，四大產業板塊的營業收入及凈利潤亦同比穩步提升，表現出扎實穩健的發展態勢，向投資者交出了滿意業績答卷。

水泥及預拌混凝土板塊：在市場競爭持續加劇的嚴峻挑戰下，公司充分發揮“大十字戰略”市場覆蓋廣、產業集群相互支撐等特點，創新經營策略，強化市場運作，充分發揮較強的區域掌控力和整體協同力，實現產品市場占有率的持續提升;面對區域市場價格低位震蕩的市場形勢，公司利用技術創新優勢，實施采購及生產過程的精細化管理，降低生產成本;面對政府日益增強的大氣污染治理力度，公司建立和完善環境保護管理體系，積極開展生活垃圾預處理與水泥窯無害化協同處置及示范線技術研究、生物質燃料在水泥窯應用研究等項目，大力發展循環經濟，努力提升資源綜合利用水平，加快水泥企業綠色轉型，實現可持續發展。上半年，水泥及熟料綜合銷量達1840萬噸，同比增長12.2%，水泥及熟料綜合毛利率15.94%;混凝土總銷量為560萬立方米，同比增長1.8%。

新型建材與商貿物流板塊：緊密圍繞“穩固發展基礎、專注主營業務、擴大市場份額、增強盈利能力、提升內控水平”的發展策略，堅持園區化發展戰略方針，進一步準確定位、完善功能，加快推進園區化建設，不斷完善園區基礎配套設施，加強園區資源優化配置，提高資源的有效利用率，最大限度發揮園區集群化優勢;公司發揮整體優勢，加大業務創新力度，加快“走出去”步伐，充分發揮板塊產業鏈優勢，加快營銷資源整合和市場信息聚集，強化市場品牌效應，降低營銷成本。上半年，實現主營業務收入58.1億元，主營業務毛利4.9億元。

房地產開發板塊：公司堅持貫徹“兩個結構”調整和“好水快流”的方針，順應房地產市場調控形勢，及時優化銷售策略，提高資金利用率，實現了房地產板塊銷售業績的穩步增長;把握政府相關政策，迅速辦理完成自住型商品房項目各項前期手續，短時間內實現立項到銷售全過程;根據市場需求和產品分類，不斷挖掘各區域、各類型產品的市場價值，實現銷售利潤與資金迅速回籠的雙贏;深入落實項目拓展政策，擇機以合理的價格快速高效突破新項目，擴充土地儲備，積蓄優質發展資源。上半年，公司結轉面積78.22萬平方米，同比增加79.9%;新開工面積159.14萬平方米，同比增加49.5%;新竣工面積138.35萬平方米，同比增加374.6%。

物業投資及管理板塊：公司深化內部資源整合，采取靈活經營管理方式，擴大經營管理規模，強化運營風險管理，管理品質和發展質量得到顯著提升;物業管理品質呈現全面發展的良好態勢，高端投資性物業品牌知名度及盈利能力穩步提升。上半年，物業投資及管理板塊實現主營業務收入11億元，主營業務毛利6.7億元，主營業務毛利率61.1%;公司在北京核心區域持有的投資性物業總面積為76萬平方米;單位公允價值1.82萬元/平方米，板塊業務實現了快速增長。

資本運作：公司正式完成境內A股市場定向增發，成功募集資金近28億元，主要用于北京金隅國際物流園工程項目和年產80萬標件家具生產線項目，公司充分利用A股市場的融資功能，拓寬融資渠道，為后續通過A+H兩地平臺實施持續再融資提供良好的開端。

上半年，公司成功發行12年期經營性物業貸款15億元;新增發行短期融資券36億元，為公司各板塊的正常經營資金提供保障。在確保不影響募集資金項目建設和募集資金使用的情況下，公司使用22億元閑置募集資金臨時補充流動資金，有效盤活了增發募集資金，提高了募集資金使用效率，降低了財務成本。

2014年下半年，隨著非首都城市核心功能調整疏解步伐的進一步加快，政府環境治理力度不斷加大，本公司將為高效率高質量轉型升級做好路徑選擇及條件創建，實現新崛起新發展;京津冀協同發展和京津雙城聯動發展規劃的加快制定，為公司產業的轉型升級提供了新空間新平臺，也為相關產業的階段性快速發展創造了新條件新機遇。公司將積極應對復雜經濟形勢，搶抓政策機遇，深化各產業板塊的延伸協同發展，加快轉變經濟發展方式，增強發展內生動力;在提升經濟發展質量上爭創新業績;深化內外部資源整合重組，提高資源配置效率;提升內部管控，不斷提高管理科學化、現代化水平。

由副總經理李偉東帶領的路演團隊分別通過投資者團體見面會、一對一溝通會、全球同步電話會議等形式，以詳盡的數據分析及精彩的語言表述，向分析師及投資者深入介紹了公司2014年上半年出色的經營業績和發展前景。公司將充分發揮自身戰略布局、產業鏈、整合管理等方面的優勢，積極穩健的拓展主營業務，鞏固區域優勢，加強公司內外部的資源整合，對持續實現公司經營目標充滿信心。

2014年中期業績路演行程

▲2014年8月26日

金隅股份分別召開了第三屆董事會第十三次會議、第三屆監事會第十二次會議及各專業委員會會議，會議全票通過《金隅股份2014年中期業績報告》等相關議案。

▲2014年8月28日10:30—11:30

金隅股份在香港港麗酒店舉辦全球投資者大型推介會，近60位全球投資機構分析師及基金經理與管理層進行深入溝通。

▲2014年8月28日16:15

金隅股份通過全球電話會議向瑞銀證券、花旗銀行、摩根大通、美銀美林、高盛等境內外分析師發布公司2014年中期業績情況，并就各方關心的問題進行深入說明。

▲2014年8月28日下午 - 8月29日

金隅股份路演團隊分別與匯豐資產管理公司、施羅德資產管理公司、JP摩根大通資產管理、奧氏資本等知名投資機構召開近20余場團體見面會及一對一會議，各大投資機構對公司的發展呈現出良好的預期并對中期業績給予充分肯定。

▲2014年9月19日-24日

《金隅股份2014年中期業績報告》(中英文版)在境外印刷成冊，并通過中央證劵寄發至公司全球萬余股東。

附件：金隅股份半年報.PDF