廣東:市場基本面持平去年,但增速急跌
2015年9月累計水泥產量1.03億噸,同比微跌1.19%。
廣東省2008年以來水泥產量增速大起大落,好似過天車,有5年兩位數增長,也有3次增速大幅下滑,幾近破位。
廣州市場價格高于全國水平,和控制新增產能和集中度較高有密切關系。在市場大背景下,又受外來進入和本地新增產能三重壓力,價格直落100元/元之多,大跌眼鏡。
廣東水泥產量基本和去年持平,隨著旺季來臨,價格季度上調,壓力一直很大,主要是這兩年新增產能增加,對市場形成壓力,企業看重市場份額。
2013年以來廣東房地產、基建投資增速平穩,水泥產量增速下滑較大,但總量基本持平去年。
從房地產土地購置、新開工、施工、竣工、銷售面積相關5個指標進一步分析走勢:
土地購置:2011年是頂點,2013年回調,2015年再度深挫,較2015年跌去近4成;
新開工:2013年冒頂,2015年略高于2014年,較2013年縮水8.58%;
施工:2015年仍在高位,說明房地產在建面積(含緩建、中途停建)居高不下;
竣工:2012~2014年均在高位,為加快促銷房地產,減緩市場投入;
銷售:2015年承接2014年保持高位銷售走勢。
水泥產量:在全國需求下滑背景下,廣東房地產業受沖擊較小,各項指標都要好于全國,水泥產量持平去年略降。
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